Сообщений в теме: 337

[Дама Пи]

voron (18 Февраль 2018 - 13:00) писал:

И для этого есть причины. Во-первых, это за чертой города.
Во-вторых - это за чертой региона Прописка там будет Республика Адыгея.
В-третьих - в Армавире построено 10 многоэтажных домов, а в Краснодаре 510 (образно) и продолжается одновременная стройка десятков новых МКД. Посмотрите хотя бы на район краевой больницы, на въезд в город "с нашей" стороны. Рынок огромный.

Желающих работать в Краснодаре вряд ли остановит адыгейская прописка.
Но покупку жилья в предполагаемом комплексе класса, выше чем эконом, вполне может ограничить покупательная способность в провинциальном городе.
Городок наш свой торговый запал исчерпал.
Стоит только взглянуть на пустующие коробке по всему Армавиру с надписью "Аренда".
А промышленность добирает последние крохи постсоветского потенциала.
Откуда в нашем городе "такие деньги")) на покупку жилья?

Пока тема напоминает мне армянский мультик: что будет с Кикосом, если он пойдет к колодцу за водой.

Сообщение отредактировал Дама Пи: 18 Февраль 2018 - 15:01

[Злой]

Фома53 (18 Февраль 2018 - 11:31) писал:

Прекрасно понимаю, что иногородние (!) студенты не имели никакого права поддерживать порядок в городе, в котором они (временно !) проживали, получали образование, отдыхали. Только местные студенты ДОЛЖНЫ были наводить порядок и в своей Alma Mater! Приезжим на это нужно было получать приказ из родных Пенатов.

Ну сначала иногородние его убирали, а теперь иногородние его и снесут. Все по твоей логике.

[вестиармавир]

Дама Пи (18 Февраль 2018 - 14:45) писал:

Конкретно, где ссылка?
Если вы видете лучше, чем я.

http://www.invest.ar...niya/invprj.php

[Фома53]

Злой сказал:

а теперь иногородние его и снесут. Все по твоей логике.

Это по твоей логике, ты - не армавирец, а мы, армавирцы, как-нибудь отстоим, даже сомневаться не стоит.

[Дама Пи]

По кадастровому номеру, указанному в инвестиционном проекте, Росреестр выдает адрес: Кадастровый номер 23:38:0119001:1018, край Краснодарский, г. Армавир, мкр №8, дом лит. №1/1, кв. 13.
Но на публичной кадастровой карте Армавира кадастровый номер не находится.
Поскольку для него, как я понимаю, еще не сделано межевание.
Получается номер есть, а межевания нет))
Инвестиционный проект есть, а место под него под вопросом.

[вестиармавир]

Дама Пи (18 Февраль 2018 - 15:44) писал:

По кадастровому номеру, указанному в инвестиционном проекте, Росреестр выдает адрес: Кадастровый номер 23:38:0119001:1018, край Краснодарский, г. Армавир, мкр №8, дом лит. №1/1, кв. 13.
Но на публичной кадастровой карте Армавира кадастровый номер не находится.
Поскольку для него, как я понимаю, еще не сделано межевание.
Получается номер есть, а межевания нет))
Инвестиционный проект есть, а место под него под вопросом.

Да Вы не волнуйтесь. Это делается за день или два дня максимум учитывая административный ресурс нашей администрации. Собственники частных домов рядом там находящихся еще тоже наверное не знают какое счастье их ждет

И про покупку этой недвижимости не волнуйтесь. Купят. Я же говорю, это как айфоны. А тем более если вид на реку Кубань и водохранилище будет!!! Будут потом понтаваться...

[Дама Пи]

А стоит ли говорить "гоп", пока не прыгнешь?
В инвестиционном разделе и строительство аэровокзала значится.
И чё?
Как говорят уравновешенные граждане.

[Злой]

Дама Пи (18 Февраль 2018 - 16:08) писал:

А стоит ли говорить "гоп", пока не прыгнешь?
В инвестиционном разделе и строительство аэровокзала значится.
И чё?
Как говорят уравновешенные граждане.

Ну только здание аэровокзала убыточно изначально, а недвижимость это гарантированная прибыль.

[voron]

вестиармавир сказал:

А тем более если вид на реку Кубань и водохранилище будет!!! Будут потом понтаваться...

Понтоваться будут комарами по вечерам

[Nic]

Злой сказал:

недвижимость это гарантированная прибыль

Да, и цены снижаются, хоть и медленно http://realty.kurs-k...mavir/dinamika/

А вообще, "гарантия" - это обязательство стороны договора, и не очень понятно, в данном случае  - КТО её будет обеспечивать? Армавирские бомжи? Или китайские нувориши?  Я так добиться и не могу ответа....

[Злой]

Nic (18 Февраль 2018 - 16:35) писал:

Да, и цены снижаются, хоть и медленно http://realty.kurs-k...mavir/dinamika/

А вообще, "гарантия" - это обязательство стороны договора, и не очень понятно, в данном случае  - КТО её будет обеспечивать? Армавирские бомжи? Или китайские нувориши?  Я так добиться и не могу ответа....

Думаешь в Армавире мало людей способных купить жилье? И где это интересно цены на недвижимость падают? Я к примеру купил квартиру на стадии строительства в 2013 году. Сейчас она стоит ровно в 2 раза дороже. При правильном подходе разберут как домашние пирожки. Мне вот к примеру очень даже интересно было бы.

[Nic]

Люди способные купить жилье, есть, конечно.
Вот только о гарантиях - ты говорить не можешь, не называя хоть примерно кто они такие...

И в целом, уменьшение зеленой зоны - это деградация привлекательности города и района. В бетонном каземате - мало кому интересно жить...
Хотелось бы, просто оборудования парка в этом месте - нормального, культурного...

[werty]

 картаааа.JPG   440,09К   2 Количество загрузок:
здесь бы построили ,и теплосеть справа  значит с отоплением и горячей водой проблем не будет ,с холодной и газом как бы проблем быть и не должно,первое водохранилище подчистят,аллею проституток ликвидируют,деревьев на этом участке не много,поэтому озеленение придворовой территории компенсируют урон деревьев при строительстве...
второе водохранилище и зона отдыха останутся в стороне ...
в общем одни плюсы))))...

Сообщение отредактировал werty: 18 Февраль 2018 - 17:18

[Злой]

Nic (18 Февраль 2018 - 17:08) писал:

Люди способные купить жилье, есть, конечно.
Вот только о гарантиях - ты говорить не можешь, не называя хоть примерно кто они такие...

Это проблемы строительной компании. Им виднее.

Nic (18 Февраль 2018 - 17:08) писал:

И в целом, уменьшение зеленой зоны - это деградация привлекательности города и района.

Это не зеленая зона-это помойка.

Nic (18 Февраль 2018 - 17:08) писал:

В бетонном каземате - мало кому интересно жить...

Спрос на квартиры в стране говорит об обратном. На мой взгляд, там очень привлекательное место.

Nic (18 Февраль 2018 - 17:08) писал:

Хотелось бы, просто оборудования парка в этом месте - нормального, культурного...

Нет проблем. Вложи деньги, построй все что нужно. И будет отличный парк

[Nic]

Так дело не в этом!    Это не "им виднее", а ты слепой!
Проблема:  не дать вложить деньги в эту дурь.
Потому что жить здесь дальше будут армавирцы, а не ты - человек без родины....

И Армавирцы - имеют полное право выступить с протестом и запретить этот беспредел.

Злой сказал:

Спрос на квартиры в стране

Какой стране, в твоей любимой!?
Так ведь США - одноэтажная страна, в небоскребах только офисы работают и бедные живут....  Богачи - не признают скворечников!

[вестиармавир]

werty (18 Февраль 2018 - 17:16) писал:

картаааа.JPG
здесь бы построили ,и теплосеть справа  значит с отоплением и горячей водой проблем не будет ,с холодной и газом как бы проблем быть и не должно,первое водохранилище подчистят,аллею проституток ликвидируют,деревьев на этом участке не много,поэтому озеленение придворовой территории компенсируют урон деревьев при строительстве...
второе водохранилище и зона отдыха останутся в стороне ...
в общем одни плюсы))))...

Какой газ? Это дома 14 этажные будут. Газа выше 10 этажа нету. Там будут электроплиты

Ах да забыл. Это территория затопления. Если кто не помнит, там в 2002 году все затопило и в случае повторения те кто там купит квартиры будут на время отрезаны от города. И самое главное там хотят замутить вроде подземный паркинг, но выйдет там плавучий автомобильный бассейн...

[Роман]

Дама Пи сказал:

Краснодарский, г. Армавир, мкр №8

Всё. Закрывайте тему.

[вестиармавир]

Роман (18 Февраль 2018 - 19:21) писал:

Всё. Закрывайте тему.

То есть Вы считаете, что 8-мкр это только здания за Лентой? И да с чего Вы взяли, что комплекс будет расположен именно там? На сайте застройщика явно указано, что комплекс будет расположен по адресу: улица Тенистая 22/6. Вы думаете это не 8-ой мкр? Это какой-то отдельный участок или что?

http://www.imperialg...chnom_armavire/

[вестиармавир]

Ой какие Армавирские депутатки молодцы а! Приняли решение об утверждении правил застройки землепользования и застройки Армавира от 11.08.2017 http://www.armduma.r...a-gorod-armavir
И даже карту в высоком разрешении для скачивания приложили, да вот только если она и открывается то увеличить ее никак! https://drive.google...lFzZW5EX0E/view

[voron]

вестиармавир сказал:

да вот только если она и открывается то увеличить ее никак!

Это почему? Это Ваш комп не справляется с картой весом почти в 80мб. У меня скачалось, открылось и увеличивается. Приложу скрин обсуждаемой территории.

Прикрепленные файлы

•  Untitled-1.jpg   157,26К   7 Количество загрузок: