В Армавире появится жилой микрорайон «Южный»
#1
Отправлено 22 Октябрь 2014 - 21:34
В Армавире появится жилой микрорайон «Южный»
Согласно утвержденному генплану Армавира, в городе появится новый жилой микрорайон «Южный», который будет образован путем включения в границы муниципального образования 1543 га сельскохозяйственных земель.
Главной причиной столь радикального предложения является полное отсутствие свободных участков под застройку в Армавире, а если и имеются свободные от застройки территории, то они расположены в зоне планировочных ограничений, не позволяющих развиваться населенным пунктам. Важная задача включаемой в границы территории заключается также в необходимости размещения в городе центров обслуживания населения регионального уровня самого различного назначения – медицинского, образовательного, культурного, спортивно-развлекательного и другого.
Наиболее высокая плотность застройки планируется в центральной части нового жилого района, где будут размещаться много- и среднеэтажные жилые дома. По мере удаления к периферии застройка меняется на малоэтажную и усадебную коттеджного типа. В центральной части Южного жилого района запроектирован центр обслуживания районного, городского значения. На пересечении автодорог районного значения предусматривается расположение подцентров обслуживания микрорайонов, в окраинных кварталах – размещение объектов ежедневного обслуживания населения.
Въезд в Южный район и сообщение с существующей частью поселка и городом Армавир предусматривается с региональной автодороги на Лабинск. Для въезда в новый микрорайон будут использоваться две многоуровневые развязки, строительство которых также предусмотрено проектом. Часть земель в северной части «Южного» микрорайона попадают в зоне воздействия РЛС, поэтому здесь будут расположены складские зоны и инженерная инфраструктура. Стоить особо отметить, что генпланом предусмотрено выделение участков земли вдоль Федеральной автодороги «Кавказ» под объекты автодорожного сервиса, а также автосалоны и АЗС.
Полная реализация проекта предусматривает строительство 1,5 тысяч индивидуальных домов с приусадебными участками, 16,6 тысяч квартир в многоэтажных домах. Генеральным планом определены этапы освоения нового жилого района: половина его, примыкающая к автодороге федерального значения, планируется к освоению на расчетный срок генерального плана до 2033 года, остальное – на более отдаленную перспективу.
http://varmavire.net...on-yuzhnyy.html
#2
Отправлено 22 Октябрь 2014 - 21:38
Пока будет строиться - ветер (в поле все-таки) и шум с трассы достанут капитально )
-----------------------------------------
По всем вопросам обращаться в Telegram, ICQ или ПМ
#3
Отправлено 22 Октябрь 2014 - 21:45
#4
Отправлено 22 Октябрь 2014 - 22:28
а вообще весь этот микрорайон вполне разместился бы на территории бывшей колодки))))а то там такое запустение)))сарай на сарае)))зарос весь и стада собак бегает....(если не считать пары сумасшедших которые на этих развалинах с выбитыми окнами и отсутствием отопления в строениях пытаются организовать кустарный бизнес))))).....все ж был бы на территории города этот южный)))))..
.ну им виднее -где строить ..в чистом поле ))так в чистом поле.....хотя треть городской земли лежит под уже не существующими предприятиями)))
#5
Отправлено 23 Октябрь 2014 - 09:05
Развиваться развивается, а тому что есть - ума дать не могут.
Мудаки
#6
Отправлено 23 Октябрь 2014 - 14:53
#9
Отправлено 23 Октябрь 2014 - 21:42
Гудвин (22 Октябрь 2014 - 22:28) писал:
Рабочие места и так уже есть, и много незанятых даже сейчас.Есть среди молодёжи замечательные умные ребята,и их немало,но в целом море даунов
Мнение моё сугубо личное,конечно.
#10
Отправлено 23 Октябрь 2014 - 21:59
#11
Отправлено 23 Октябрь 2014 - 23:00
Dimon88 (23 Октябрь 2014 - 21:59) писал:
Зря Вы так про таджиков-эти парни умудряются пилить штукатурные работы вполне приемливого качества по цене 60-80 руб за м3 (машинкой) и неплохо зарабатывают на этом.
#13
Отправлено 24 Октябрь 2014 - 10:50
сколько народу побьется... уму не постижимо
количество пересекающих трассу вырастет на порядки...
А ПДД.. у нас простая формальность...
#14
Отправлено 24 Октябрь 2014 - 10:54
Vad (24 Октябрь 2014 - 10:50) писал:
сколько народу побьется... уму не постижимо
количество пересекающих трассу вырастет на порядки...
А ПДД.. у нас простая формальность...
а хотя я щас внимательнее посмотрел той развязки мало.. надо еще одну делать на выезде с заветного..
иначе точно побьются ...
Сообщение отредактировал Шлемазл: 24 Октябрь 2014 - 11:07
#15
Отправлено 24 Октябрь 2014 - 10:59
спасет только 2 "змеевидных" тоннеля... с грунтовой поверхностью полотна (чтоб не гоняли).. ))
#16
Отправлено 24 Октябрь 2014 - 11:16
#17
Отправлено 24 Октябрь 2014 - 12:13
и у кого покупать их
#18
Отправлено 24 Октябрь 2014 - 12:29
Аквапарк уже построили на черемушках, ага. Теперь там заправка и общественный туалет.
Тоже самое и с этим микрорайоном, а там просто собрались поставить ашан. А для того, чтобы инвесторы туда зашли, для них соорудили этот "Южный" на бумаге. Никакого южного там не будет. Будет очередной ларек в стотыщквадратов и тысячи дипломированных выпускников наших вузов в качестве халдеев и продавцов консультантов.
#19
Отправлено 24 Октябрь 2014 - 12:43
#20
Отправлено 24 Октябрь 2014 - 12:47
jtr (24 Октябрь 2014 - 12:43) писал:
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых пользователей