Армавирское водохранилище и городская роща, помним, любим, скорбим.... да здравствуй ЖК Армавир парк
#101
Отправлено 19 Февраль 2018 - 19:15
Пять четырнадцатиэтажных домов - самый градообразующий проект для Армавира.
Для этого строительства пойдут деревья из кипарисовой рощи))
А экзотическими растениями украсят яхты, курирующие по водохранилищу.
Последний штрих - будут разосланы красочные буклеты нового жилмассива в Сибирь и на Крайний Север.
Будем продавать северянам мечту класса "комфорт+".
#102
Отправлено 19 Февраль 2018 - 19:46
1.По поводу высказанных иногородних мнений о том что на водохранилище практически свалка.
Территория довольно чистая и ухоженная,дорожка вокруг водохранилища асфальтирована,мусора практически нет,везде урны,ночью сторона которая ближе к кубани освещается фонарями.
По выходным дням даже зимой гуляет много народу,обе автомобильные стоянки забиты автомобилями.
Футбольная и баскетбольная площадки в неплохом состоянии,и турники для турникменов.
2.По поводу состояния самого водохранилища которое инвесторы расписывают как одно из прелестей этого микрорайона:
Водохранилище постепенно заиливается,также забиты водозабор из первого и спуск в третье водохранилища,соответственно циркуляции воды практически нет.
Вода застаивается и начинает цвести уже в начале лета.
Первое водохранилище практически полностью забито илом,если помните в советское время по первому плавал земснаряд с понтонами который периодически отсасывал ил со дна в кубань ниже по течению.
Сейчас этого нет.Первое уже наполовину заросло деревьями.Третье тоже превратилось в лес с мелкой протокой.
А теперь представьте какие средства нужно вложить что бы привести эту водную инфраструктуру в порядок,а если этим не заниматься то "райский уголок" очень быстро станет болотным уголком.
Теперь о рисках: как писали выше риск затопления- есть. В 2002 году кубань соединилась со вторым водохранилищем сделав две промоины дороги - рядом с первым и третьим водохранилищами,вода текла и по левой стороне второго,где спорт площадки и протока на юбилейный.И никто не гарантирует что это не произойдёт снова.
Выводы делайте сами.
Сообщение отредактировал Scream: 19 Февраль 2018 - 19:48
#103
Отправлено 19 Февраль 2018 - 21:13
#104
Отправлено 19 Февраль 2018 - 21:23
#105
Отправлено 19 Февраль 2018 - 22:27
Наводнение было уже почти 16 лет назад, а чистили при Хатуове - он ушел в 2008 в Сочи. Следовательно, вдхр чистили или летом 2007 (что более очевидно) или летом 2008 - в любом случае ~ 10 лет назад.
При этом - да, первое умерло, третьего давно уже нет.
-----------------------------------------
По всем вопросам обращаться в Telegram, ICQ или ПМ
#106
Отправлено 19 Февраль 2018 - 22:56
Армавир - новый Рим.
#108
Отправлено 20 Февраль 2018 - 01:19
Ну дык лужа. А создатели проекта аж яхту нарисовали, ничего себе.
А еще неплохо бы заранее обговорить цены на квартиры в этих ,,путинках,,. Сдается мне, что пустыми будут стоять домики. Цокольные этажи конечно ненадолго займут представители ,,мелкого и среднего businessа,, , всякие торговцы-посредники китайской пластмассой, ,,Салоны красоты,, и прочие наивные молодые люди, поверившие в еврейский клич ,,Начни с себя,,
Но очччень скоро охладятся, и тоже выедут оттуда с помощью судебных приставов.
В выигрыше останется застройщик и чиновники, которые давали зеленый свет проекту и конечо делили денежку из общака.
#109
Отправлено 20 Февраль 2018 - 01:21
-----------------------------------------
По всем вопросам обращаться в Telegram, ICQ или ПМ
#110
Отправлено 20 Февраль 2018 - 01:36
Dudu (20 Февраль 2018 - 01:19) писал:
Ну дык лужа. А создатели проекта аж яхту нарисовали, ничего себе.
А еще неплохо бы заранее обговорить цены на квартиры в этих ,,путинках,,. Сдается мне, что пустыми будут стоять домики. Цокольные этажи конечно ненадолго займут представители ,,мелкого и среднего businessа,, , всякие торговцы-посредники китайской пластмассой, ,,Салоны красоты,, и прочие наивные молодые люди, поверившие в еврейский клич ,,Начни с себя,,
Но очччень скоро охладятся, и тоже выедут оттуда с помощью судебных приставов.
В выигрыше останется застройщик и чиновники, которые давали зеленый свет проекту и конечо делили денежку из общака.
А не на бюджетные деньги. Разве, что может в дальнейшем быть коррупционная составляющая для ускорения или еще чего-нибудь. И да это не тот водоем в который бросали кувалду. Если я не ошибаюсь то водоем находится на территории Успенского района.
#111
Отправлено 20 Февраль 2018 - 08:23
вестиармавир (20 Февраль 2018 - 01:36) писал:
А не на бюджетные деньги. Разве, что может в дальнейшем быть коррупционная составляющая для ускорения или еще чего-нибудь. И да это не тот водоем в который бросали кувалду. Если я не ошибаюсь то водоем находится на территории Успенского района.
Тут дело в том, что половина не понимает разницы между бюджетными и частными инвестициями. А вторая хоть и понимает, но не представляет, что такое бывает. Коррупционная составляющая-это откаты. Они будут в любом случае. Но в целом вполне реальный проект. И покупатель будет обязательно.
#112
Отправлено 01 Март 2018 - 17:24
СЛУХИ О ВЫРУБКЕ УНИКАЛЬНЫХ ДЕРЕВЬЕВ В ГОРОДСКОЙ РОЩЕ АРМАВИРА НЕ ИМЕЮТ ПОД СОБОЙ НИКАКИХ ОСНОВАНИЙ
В социальных сетях активно обсуждается информация о том, что строительство жилого комплекса «Армавир-Park» в городе Армавире якобы приведет к вырубке городской рощи в районе водохранилища.
По существу вопроса официально сообщаем следующее.
На Российском инвестиционном форуме, который прошел в феврале 2018 года в городе Сочи, подписано соглашение между администрацией Армавира и компанией «ЮгСтройИмпериал» о строительстве жилого комплекса «АРМАВИР-PARK».
Строительство планируется вести на земельном участке, расположенном по адресу: г. Армавир, ул. Тенистая, 22/6 (кадастровый номер 23:38:0118007:14). Данный участок представляет из себя пустырь, прилегающий к территории гаражного кооператива. Многие годы эта территория находилась в неприглядном санитарном состоянии, и в настоящее время правообладатель участка решил использовать его под строительство жилого комплекса. Согласно законодательству РФ, проведения общественных слушаний в данном случае не требуется.
Этот участок ни коим образом не относится к территории Городской Рощи, поэтому строительство жилого комплекса не нанесет роще ущерба.
Более того, парковые и зеленые зоны Армавира, в том числе Городская Роща, в настоящее время поставлены на кадастровый учет как территории, имеющие особый статус рекреационного назначения. Любое строительство на этих территориях запрещено. Соответственно, ни о каком строительстве и вырубке уникальных деревьев в Городской Роще речи не идет.
Администрация Армавира призывает журналистов, а также организаторов информационных интернет-сообществ придерживаться принципов объективной подачи информации, и в своих публикациях опираться на официальные данные, а не на слухи и домыслы.
http://armawir.ru/city/news/14771/
Посмотрел участок на публичной кадастровой карте, получаем следующее:
Я так понимаю, это участок от 27 ГК до поворота на теплосети. Правда назначение у него стоит для малоэтажной застройки, но адрес совпадает.
-----------------------------------------
По всем вопросам обращаться в Telegram, ICQ или ПМ
#113
Отправлено 01 Март 2018 - 17:32
-----------------------------------------
По всем вопросам обращаться в Telegram, ICQ или ПМ
#114
Отправлено 01 Март 2018 - 17:35
Там действительно пустырь и свалка.
Мне вот интересно как оттуда будут выбираться потенциальные жильцы. Ставить ещё один светофор в районе турбазы ближе к подъёму,и расширять подъём вдоль консервного и довольно узкую Маршала Жукова ?! Ну и светофор на Маршала Жукова/К Маркса.
#115
Отправлено 01 Март 2018 - 18:31
Можно и так, но крутизна подъёма там значительная, зимой будут проблемы. Придётся выравнивать профиль дороги, но всё это решаемо и не так уж и дорого.
#116
Отправлено 01 Март 2018 - 20:58
-----------------------------------------
По всем вопросам обращаться в Telegram, ICQ или ПМ
#117
Отправлено 01 Март 2018 - 21:41
#118
Отправлено 01 Март 2018 - 23:51
Ах да и еще один момент. А чего же это администрация так долго отмалчивалась? И вообще после подписания соглашения какой-либо информации на сайте администрации так и не появилось! Чего скрывать та? Если не будут пилить городскую рощу и нарушать законы?
#119
Отправлено 01 Март 2018 - 23:51
-----------------------------------------
По всем вопросам обращаться в Telegram, ICQ или ПМ
#120
Отправлено 02 Март 2018 - 09:49
вестиармавир (01 Март 2018 - 23:51) писал:
Ах да и еще один момент. А чего же это администрация так долго отмалчивалась? И вообще после подписания соглашения какой-либо информации на сайте администрации так и не появилось! Чего скрывать та? Если не будут пилить городскую рощу и нарушать законы?
ЗЫ.А ещё народ пишет что в арм собеседнике была инфа.
Сообщение отредактировал Scream: 02 Март 2018 - 09:52
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых пользователей