1
Многоуровневый паркинг планируют построить в Северном районе Армавира
Автор темы
voron
, 07 дек 2015 22:11
Сообщений в теме: 7
#1
Отправлено 07 Декабрь 2015 - 22:11
Многоуровневый паркинг планируют построить в Северном районе Армавира
- Согласно проекту - это отапливаемое пятиэтажное здание из монолитного железобетона, рассчитанное на 432 машиноместа, которые будут размещены со второго по пятый этаж, - говорят в министерстве экономики Краснодарского края. - На первом - расположатся торговые центры, аптека и компьютерный клуб. Для владельцев автомобилей предусмотрен пассажирский лифт.
На строительство этой парковки необходимо 112 млн рублей инвестиций.
- Для реализации проекта муниципалитетом сформирован земельный участок площадью 10 тысяч квадратных метров, - пояснили в министерстве. - Инвестиции окупятся в течение пяти лет. С вводом паркинга в эксплуатацию его валовая выручка составит 110,4 млн. рублей в год, а среднегодовые налоговые платежи - 39,46 млн. рублей, из них в консолидированный бюджет края - 17,09 млн. рублей. Предполагается, что открытие предприятия обеспечит район 22 новыми рабочими местами.
http://www.kp.ru/online/news/2243954
Я не знаю нужен ли паркинг на северном, а вот в районе центрального рынка он бы ооочень не помешал...
- Согласно проекту - это отапливаемое пятиэтажное здание из монолитного железобетона, рассчитанное на 432 машиноместа, которые будут размещены со второго по пятый этаж, - говорят в министерстве экономики Краснодарского края. - На первом - расположатся торговые центры, аптека и компьютерный клуб. Для владельцев автомобилей предусмотрен пассажирский лифт.
На строительство этой парковки необходимо 112 млн рублей инвестиций.
- Для реализации проекта муниципалитетом сформирован земельный участок площадью 10 тысяч квадратных метров, - пояснили в министерстве. - Инвестиции окупятся в течение пяти лет. С вводом паркинга в эксплуатацию его валовая выручка составит 110,4 млн. рублей в год, а среднегодовые налоговые платежи - 39,46 млн. рублей, из них в консолидированный бюджет края - 17,09 млн. рублей. Предполагается, что открытие предприятия обеспечит район 22 новыми рабочими местами.
http://www.kp.ru/online/news/2243954
Я не знаю нужен ли паркинг на северном, а вот в районе центрального рынка он бы ооочень не помешал...
-----------------------------------------
По всем вопросам обращаться в Telegram, ICQ или ПМ
#2
Отправлено 07 Декабрь 2015 - 23:07
В питере стоят -не покупает никто, в армавире подавно
#4
Отправлено 08 Декабрь 2015 - 00:51
voron (07 Декабрь 2015 - 22:11) писал:
Многоуровневый паркинг планируют построить в Северном районе Армавира
- Согласно проекту - это отапливаемое пятиэтажное здание из монолитного железобетона, рассчитанное на 432 машиноместа, которые будут размещены со второго по пятый этаж, - говорят в министерстве экономики Краснодарского края. - На первом - расположатся торговые центры, аптека и компьютерный клуб.
....
С вводом паркинга в эксплуатацию его валовая выручка составит 110,4 млн. рублей в год
...
- Согласно проекту - это отапливаемое пятиэтажное здание из монолитного железобетона, рассчитанное на 432 машиноместа, которые будут размещены со второго по пятый этаж, - говорят в министерстве экономики Краснодарского края. - На первом - расположатся торговые центры, аптека и компьютерный клуб.
....
С вводом паркинга в эксплуатацию его валовая выручка составит 110,4 млн. рублей в год
...
1/4 от поступлений - это аренда торговых площадей = 27,6 млн. руб./год. Не до ##я ли для Северного? за 1 этаж 5-этажного дома
В остатке = 82,8 млн. руб./год - это поступления за паркинг 432 машиномест
Итого: 191,6 тыс. руб./год аренда одного машиноместа. Почти 16 тыс./мес. ?!
- похоже это "золотое" место будет )))))
p.s. Злой, поправь меня, а то опять может что упустил
#5
Отправлено 08 Декабрь 2015 - 08:15
мне кажется первый этаж отдадут в аренду под коммерцию, оттуда соответственно такие расчеты
#6
Отправлено 08 Декабрь 2015 - 08:41
я не риэлтор, цен точных не знаю, - но чуть больше 2 млн. руб./мес - это не много ли за 1-й этаж площадью от 500 до 1000 кв.м. в Северном ?!
#7
Отправлено 08 Декабрь 2015 - 09:49
Павел Шеремет, наверное считалось по стандартной армавирской цене на аренду: пусть стоит пустое, но дешевле 1500 за квадрат не отдам!
-----------------------------------------
По всем вопросам обращаться в Telegram, ICQ или ПМ
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых пользователей