Отправлено 27 Сентябрь 2018 - 20:27
Ул. Халтурина, 48 (лит. «А»). Дом жилой купца-бакалейщика А.М.Тарасова (1906 г.).
Здание по ул. Халтурина, 48 (лит. «А») принято под государственную охрану в качестве памятника архитектуры (категория: выявленный объект культурного наследия).
Улица Халтурина от р. Кубань до ул. Мира (до полотна железной дороги) с начала 1900-х гг. называлась Георгиевской по имени располагавшейся на ней армяно-григорианской Георгиевской церкви. В 1920 г. улица получает имя Володарского, а в 1922 г., после объединения с ул. Великокняжеской, стала называться Халтурина.
С момента перенумерации 1912 г. рассматриваемое здание имело адрес: ул. Георгиевская, 34; с 1926 г. стало числиться по ул. Халтурина, 42. С начала ХХ в. границы домовладения изменились незначительно: задняя дворовая часть усадьбы была сужена на 4,30 м.
По данным подворной инвентаризационной ведомости 1928 г., одноэтажный особняк с подвалом (лит. «А») был возведен в 1906 г. и имел следующие строительно-технические параметры: фундамент и стены – кирпичные, неоштукатуренные; полы и потолки – деревянные; крыша – железная; общая полезная площадь – 146,4 кв. м.; высота – 5,78 м.; объем по наружным очертаниям – 925 куб. м. Система отопления состояла из 3-х голландских печей. В помещения были проведены водопровод, канализация и электричество. Слева от дома на въезде во двор под кирпичной аркой расположены железные ворота в стиле модерн. На арке до наших дней сохранилась старинная жестяная табличка страхового общества «Россия», в котором был застрахован данный дом.
Это одноэтажное кирпичное здание с подвалом является характерным образцом жилого дома состоятельного армавирца конца XIX – начала ХХ в. Внешний облик постройки эклектичен с преобладанием стилистического набора классицизма. Декор фасадов выполнен в кирпиче. Симметричный главный (западный) фасад раскрепован лопатками на три части. В правой части один первоначальный оконный проем переоборудован в дверной, в средней – три оконных проема, в левой – дверной проем заложен. Проходящий по всему периметру здания профилированный венчающий карниз декорирован сухариками; фриз орнаментирован филенками; цоколь отбит профилированной полочкой. Оконные проемы фасадов прямоугольной конфигурации. На замковые камни наличников главного фасада опираются фронтоны с лучковыми завершениями; над окнами дворовых фасадов профилированные сандрики. Подоконное пространство декорировано филенками.
Рассматриваемый объект изначально использовался в качестве жилого дома. Кто был первоначальным владельцем и застройщиком усадьбы, неизвестно. Самые ранние сведения о принадлежности домовладения относятся к 1912 г. По купчей крепости от 16 августа этого года, собственником недвижимого имения стал Нахичеванский-на-Дону купец 1-й гильдии Артемий Маркович Тарасов. Он происходил из самой известной предпринимательской фамилии коренных жителей Армавира черкесо-гаев (черкесских армян). Постоянно проживая в Армавире, А.М.Тарасов официально причислился к купечеству г. Нахичевань-на-Дону. Являясь одним из самых богатых местных купцов-миллионеров, он вел обширную оптово-розничную торговлю бакалейными товарами. В самом центре селения А.М.Тарасову принадлежал целый комплекс роскошных 2-х этажных зданий, где он и проживал вместе с семьей. Приобретение домовладения на ул. Георгиевской, как и ряда других усадеб, являлось, видимо, одной из форм вложения капитала.
25 января 1914 г. А.М.Тарасов продал свое недвижимое имение коренному жителю Армавира Илье Николаевичу Муратову за 2500 руб. Уже при советской власти новый владелец в своих заявлениях утверждал, что всю жизнь занимался хлеборобством и никогда не эксплуатировал чужого труда. Однако его соседи, члены ЖАКТа № 44 в 1925 г. писали, что И.Н.Муратов является сыном бывшего атамана и хозяина конского завода, и что вместе с отцом он владел большим участком земли в размере целого хутора, который сдавался в аренду. Вероятно, под атаманом здесь имелся в виду армавирский сельский старшина Николай Муратов, занимавший этот пост в первые годы ХХ в. Проверить остальную информацию о занятиях И.Н.Муратова пока не представляется возможным.
По решению Армавирского отдельского исполкома от 2 мая 1922 г., утвержденному Главным управлением коммунального хозяйства НКВД 5 апреля 1923 г., усадьба И.Н.Муратова была муниципализирована, однако вскоре, по постановлению Армавирского окружного исполкома от 13-14 августа 1925 г., она возвращается бывшему владельцу. Опасаясь новой муниципализации, И.Н.Муратов продал свое домовладение Илье Егоровичу Мамержанову, за долги которого усадьба с постройками была выставлена на публичные торги и 13 сентября 1927 г. куплена Хосровом Аракеловичем Хосровянцем.
В соответствии с постановлением Президиума Армавирского горсовета от 7 февраля 1930 г., домовладение Х.А.Хосровянц окончательно изымается в муниципальную собственность. 13 июля 1931 г. городским финансовым отделом усадьба была продана Армавирскому свиноводческому техникуму (впоследствии переименован в Зооветеринарный техникум), в распоряжении которого она оставалась вплоть до начала 1990-х гг. Рассматриваемое здание использовалось в качестве общежития техникума. Сведений о его повреждениях в годы Великой Отечественной войны в документальных источниках не выявлено.
С 1993 г. жители начинают приобретать у Зооветеринарного техникума квартиры в личную собственность. Согласно данным технического паспорта от 29 декабря 2006 г., рассматриваемый участок с постройками находится в долевой собственности ряда частных лиц.
Здание в целом сохранило свой исторический облик. К настоящему времени полностью заложен кирпичом проем главного входа. Под новый вход переделан крайний справа оконный проем. Возможно, что прежде на здании имелись аттики, ныне утраченные. Внутренние помещения подверглись значительной перепланировке.
Предметом охраны выступают сохранившиеся элементы интерьера и наружного объема здания в существующих пропорциях и материалах: композиционные детали фасада; фрагменты кирпичного декора; въездная кирпичная арка с металлическими воротами.
Ул. Халтурина, 50 (лит. «А»). Дом жилой Л.Е.Бедросова (1905 г.).
Здание по ул. Халтурина, 50 (лит. «А») принято под государственную охрану в качестве памятника архитектуры (категория: выявленный объект культурного наследия).
Улица Халтурина от р. Кубань до ул. Мира (до полотна железной дороги) с начала 1900-х гг. называлась Георгиевской по имени располагавшейся на ней армяно-григорианской Георгиевской церкви. В 1920 г. улица получает имя Володарского, а в 1922 г., после объединения с ул. Великокняжеской, стала называться Халтурина.
С момента перенумерации 1912 г. рассматриваемое здание имело адрес: ул. Георгиевская, 36; с 1926 г. стало числиться по ул. Халтурина, 44. С начала ХХ в. площадь домовладения значительно увеличилась: задняя дворовая часть усадьбы была расширена с 17,15 до 38,8 м.
По данным подворной инвентаризационной ведомости 1928 г., одноэтажный особняк с подвалом (лит. «А») был возведен в 1905 г. и имел следующие строительно-технические параметры: фундамент и стены – кирпичные, неоштукатуренные; полы и потолки – деревянные; крыша – железная; общая полезная площадь – 139,80 кв. м.; высота – 6,15 м.; объем по наружным очертаниям – 996 куб. м. Система отопления состояла из 2-х голландских печей. В помещения были проведены водопровод, канализация и электричество. Слева от дома на въезде во двор под кирпичной аркой расположены железные ворота в стиле Модерн.
Это одноэтажное кирпичное здание с подвалом является характерным образцом жилого дома состоятельного армавирца конца XIX – начала ХХ в. Внешний облик постройки эклектичен с преобладанием стилистического набора классицизма. Декор фасадов выполнен в кирпиче. Симметричный главный (западный) фасад раскрепован на три части лопатками. В правой части один оконный проем, в средней три оконных проема (центральный заложен), в левой – первоначальный дверной проем, переоборудованный в оконный. Боковые части главного фасада венчают аттики сложной конфигурации. Проходящий по всему периметру здания профилированный венчающий карниз декорирован сухариками; фриз орнаментирован филенками; цоколь отбит профилированной полочкой. Оконные проемы фасадов прямоугольной конфигурации. На замковые камни наличников главного фасада опираются фронтоны с лучковыми завершениями; над окнами дворовых фасадов профилированные сандрики. Подоконное пространство декорировано филенками.
В 1910 г. владельцем данной усадьбы стал представитель коренных жителей Армавира черкесо-гаев (черкесских армян) Лазарь Егорович Бедросов. Сам он впоследствии писал, что это недвижимое имение перешло к нему по наследству от отца, а приобрел дом еще его дед. В постановлении народного суда от 17 апреля 1923 г. говорилось, что Л.Е.Бедросов пользуется домовладением в течение 25 лет, то есть еще с конца XIX в. Таким образом, можно сделать вывод, что рассматриваемое здание было построено лично им, или совместно с отцом. Как и большинство коренных армавирцев, в дореволюционный период Л.Е.Бедросов служил в различных торговых фирмах.
По решению Армавирского отдельского исполкома от 2 мая 1922 г., утвержденному Главным управлением коммунального хозяйства НКВД 5 апреля 1923 г., усадьба Л.Е.Бедросова была муниципализирована, однако в июле 1926 г. она возвращается бывшему владельцу. Уже в октябре 1927 г. домовладение вновь изымается в городскую собственность, а в декабре 1929 г. оно было демуниципализировано. По постановлению ВЦИК от 16 марта 1931 г., недвижимое имение Л.Е.Бедросова окончательно включается в мунфонд.
В распоряжении городских властей рассматриваемое здание находилось вплоть до Великой Отечественной войны, используясь в качестве жилья. В результате бомбардировок города немецко-фашистской авиацией, бывший дом Л.Е.Бедросова полностью сгорел. Фактически от здания остались одни обгорелые наружные капитальные стены.
16 июля 1943 г. Армавирский городской отдел коммунального хозяйства предоставил данный земельный участок с находившимися на нем полуразрушенными стенами жилого дома в равных долях под застройку гражданам Трофиму Антоновичу Залисному и Василию Кузьмичу Цоканову. Отвод участка был официально утвержден решением Исполкома Армавирского горсовета от 13 мая 1944 г., в котором, в частности говорилось: «Оставшиеся от разрушенного здания кирпичные стены продать застройщикам как материал». Уже в конце 1943 г. Т.А.Залисный и В.К.Цоканов, используя сохранившуюся капитальную коробку, полностью восстановили жилой дом в соответствии с утвержденным проектом.
17 марта 1945 г. Исполком Армавирского горсовета принял постановление о передаче домовладения в личное пользование указанным гражданам. В дальнейшем, в результате целого ряда сделок купли-продажи, у рассматриваемого здания сменилось свыше десятка собственников.
Согласно данным технического паспорта от 13 апреля 2006 г., рассматриваемый участок с постройками находится в долевой собственности двух частных лиц.
Несмотря на серьезные разрушения в годы Великой Отечественной войны, здание в целом сохранило свой исторический внешний облик. Полностью утраченными оказались внутренние интерьеры и изначальная планировка помещений. К настоящему времени частично заложен и переделан под окно проем главного входа и заложено одно окно.
Предметом охраны выступают сохранившиеся элементы наружного объема здания в существующих пропорциях и материалах: композиционные детали фасада; фрагменты кирпичного декора; аттики и въездная кирпичная арка с металлическими воротами.