Перейти к содержимому


- - - - -

САМО-ВОЛКО?


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 79

#1 Роман Михайлович

    Пользователь


  • Пользователь
  • PipPip
  • Сообщений: 29
  • Регистрация: 10 авг 2012 13:50
  •  
  • Мужчина
  • Город:Armavir
Offline

Отправлено 10 Август 2012 - 15:38

Собираем факты несанкционированного строительства по городу Армавиру! Передаем на рассмотрение местным властям! Местные власти отчитываются перед гражданами о фактах самовольного или не самовольного строительства!
Пишите все факты, желательно прикреплять фотографии объектов.

Пример следующий:

г.Армавир, ул.Ефремова, 11, строится 3-х этажное здание коммерческого типа. Нарушаются права и интересы третьих лиц т.к. произведен выход из здания на территорию двора дома по ул.Ефремова,9, эксплуатируется соседний земельный участок, имеется факт врезки в коммуникации на соседнем участке, планируют использовать общую воду и канализацию. АДМИНИСТРАЦИЯ - ПРИМИТЕ МЕРЫ! ОСТАНОВИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ЭТУ СТРОЙКУ!

Прикрепленные файлы

  • Прикрепленный файл  Ефр11.doc   207,5К   22 Количество загрузок:


#2 *Old_man*

    Чему бывать - то не миновать!


  • Заблокирован
  • PipPipPip
  • Сообщений: 2 637
  • Регистрация: 16 июл 2011 16:18
  •  
  • Мужчина
  • Город:ЮФО
Offline

Отправлено 10 Август 2012 - 15:42

Роман с Михалычем. Кажись весь центр города, начиная от привокзальной площади и кончая выезда к скверу Пушкина сплошняком застроен "не санкционированными застройками". Или явно с отступлениями от подписанного и утверждённого проекта. -имхо-

Сообщение отредактировал *Old_man*: 10 Август 2012 - 15:44

Нижеследующие "товарыщы" внесены у меня в чёрный список. А их посты не вижу и не читаю. Можете не стараться.
Следопыт, Start, VAD (список обновляется и пополняется регулярно. )

#3 Роман Михайлович

    Пользователь


  • Пользователь
  • PipPip
  • Сообщений: 29
  • Регистрация: 10 авг 2012 13:50
  •  
  • Мужчина
  • Город:Armavir
Offline

Отправлено 10 Август 2012 - 15:50

Т.Е. я так понимаю, что это для нашего города является нормой? Пишите по теме.

#4 Mitya

    Продвинутый пользователь


  • Заблокирован
  • PipPipPip
  • Сообщений: 3 374
  • Регистрация: 10 май 2010 22:38
  •  
  • Мужчина
  • Город:родился в Армавире, сейчас живу в Казани
Offline

Отправлено 10 Август 2012 - 15:55

Это называется сервитут. Читайте ГК. Незаконным оно будет если нет разрешений на строительство и ещё кучи всего. Проверьте своё право собственности и что принадлежит именно вам, а что является общей собственностью.
NOLI CREDERE - NOLI TIMERE - NOLI PETERE

#5 Роман

    Продвинутый пользователь


  • Пользователь
  • PipPipPip
  • Сообщений: 7 262
  • Регистрация: 26 фев 2012 22:03
  •  
  • Мужчина
  • Город:Армавир
Online

Отправлено 10 Август 2012 - 15:59

На этом форуме есть страница для администрации города. Переместите свой материал туда для обращения к помощнику главы.
http://webarmavir.ru...p?showtopic=568 СЮДА.

#6 Njcs

    Продвинутый пользователь


  • Пользователь
  • PipPipPip
  • Сообщений: 8 539
  • Регистрация: 15 май 2010 09:49
  •  
  • Мужчина
  • Город:Армавир
Offline

Отправлено 10 Август 2012 - 16:27

О, Ефремова 9, мой бывший дом! А что там строят? Кафе "сана" возродилась?

#7 *Old_man*

    Чему бывать - то не миновать!


  • Заблокирован
  • PipPipPip
  • Сообщений: 2 637
  • Регистрация: 16 июл 2011 16:18
  •  
  • Мужчина
  • Город:ЮФО
Offline

Отправлено 10 Август 2012 - 16:32

НЕ робя, в связи как подметил Роман Михайлович, в нашем городе это уже стало как норма, есть смысл поговорить об этом в отделенной теме. А ссылку на эту тему потом поместить на странице для администрации города. Ибо там мы разведём это на нацать страниц.
И Немножко поясню или пускай разъяснит Митяй как знаток этого вопроса. А когда всё есть и разрешение и та куча всего. Но хозяин барин строит вместо проектируемого одноэтажного здания пятиэтажные хоромы. А потом на них.." сдаю в аренду"... плакат на всё здание..
Как это . законно или нет.  ИЛи по проекту площадь застройки должна быть с местами для стоянки авто.. а он размахивает всю землю под здание и в окончательном итоговом варианте нетушки то ставить авто,  как только на проезжей части что загромождает и так узкие улицы наши. Ет то же законно....

Сообщение отредактировал *Old_man*: 10 Август 2012 - 17:21

Нижеследующие "товарыщы" внесены у меня в чёрный список. А их посты не вижу и не читаю. Можете не стараться.
Следопыт, Start, VAD (список обновляется и пополняется регулярно. )

#8 Роман

    Продвинутый пользователь


  • Пользователь
  • PipPipPip
  • Сообщений: 7 262
  • Регистрация: 26 фев 2012 22:03
  •  
  • Мужчина
  • Город:Армавир
Online

Отправлено 10 Август 2012 - 17:03

На одной из встреч с участниками форума, глава города заверил, что незаконного строительства в городе он терпеть не намерен и будет бороться с этим явлением.

#9 voron

    Продвинутый пользователь


  • Пользователь
  • PipPipPip
  • Сообщений: 16 556
  • Регистрация: 08 май 2010 02:53
  •  
  • Мужчина
  • Город:Armavir
Offline

Отправлено 10 Август 2012 - 18:14

А вот это законно?
Создание сайтов в Армавире; Регистрация и продление доменов, хостинг, раскрутка, поддержка.
-----------------------------------------
По всем вопросам обращаться в Telegram, ICQ или ПМ

Есть вопросы по форуму?


#10 Роман

    Продвинутый пользователь


  • Пользователь
  • PipPipPip
  • Сообщений: 7 262
  • Регистрация: 26 фев 2012 22:03
  •  
  • Мужчина
  • Город:Армавир
Online

Отправлено 10 Август 2012 - 18:38

Просмотр сообщенияvoron (10 Август 2012 - 18:14) писал:

А вот это законно?
Очень хороший вопрос. :25:
ПГ, ну уж разъясни нам :)

#11 евген

    Продвинутый пользователь


  • Заблокирован
  • PipPipPip
  • Сообщений: 3 914
  • Регистрация: 25 июн 2012 03:01
  •  
  • Мужчина
Offline

Отправлено 11 Август 2012 - 00:03

Просмотр сообщенияРоман Михайлович (10 Август 2012 - 15:38) писал:

Нарушаются права и интересы третьих лиц т.к. произведен выход из здания на территорию двора дома по ул.Ефремова,9, эксплуатируется соседний земельный участок, имеется факт врезки в коммуникации на соседнем участке, планируют использовать общую воду и канализацию. АДМИНИСТРАЦИЯ - ПРИМИТЕ МЕРЫ!

Если производятся самовольные строительные работы на прилигающем земельном участке, без разрешения и согласования с собственником, или ущемляются интересы "третьих" лиц, то вызывается вами квартальный и участковый. Составляете АКТ - осмотр по факту, от руки, с подписью квартального, участкового, и четырёх и более (если квартальный и участковый отсутствуют - не менее семи) присутствующих лиц с адресами и фамилиями (могут быть и родственники или жильцы - достигшие 18 лет. и с регистрацией города) - "то то и то то не устраивает" - и в "белый дом" с заявлением от лиц - лица на приём к главе. Результат не заставит себя долго ждать, приедут и начнут "копать". :)
Если дойдёт до суда - грамотный подход решает исход.
Аж рифма вышла. :)

Сообщение отредактировал евген: 11 Август 2012 - 00:04

Кто склонен огульно считать людей дураками, тех, как правило, жизнь оставляет самих в дураках. Этим пороком страдают в основном две категории людей: чванливые глупцы и надменные скептики, претендующие безосновательно на присутствие ума.

#12 Роман Михайлович

    Пользователь


  • Пользователь
  • PipPip
  • Сообщений: 29
  • Регистрация: 10 авг 2012 13:50
  •  
  • Мужчина
  • Город:Armavir
Offline

Отправлено 11 Август 2012 - 00:06

По теме только Voron отписался. ))
Проектная документация такого объекта должна пройти в г.Краснодаре государственную строительную экспертизу.
Думаю ее просто нет у этих людей.

#13 евген

    Продвинутый пользователь


  • Заблокирован
  • PipPipPip
  • Сообщений: 3 914
  • Регистрация: 25 июн 2012 03:01
  •  
  • Мужчина
Offline

Отправлено 11 Август 2012 - 00:25

Просмотр сообщенияРоман Михайлович (11 Август 2012 - 00:06) писал:

Проектная документация такого объекта должна пройти в г.Краснодаре государственную строительную экспертизу.
Думаю ее просто нет у этих людей.

Так я не понял, вам надо свои права отстоять или поговорить захотелось?

Сообщение отредактировал евген: 11 Август 2012 - 00:26

Кто склонен огульно считать людей дураками, тех, как правило, жизнь оставляет самих в дураках. Этим пороком страдают в основном две категории людей: чванливые глупцы и надменные скептики, претендующие безосновательно на присутствие ума.

#14 *Old_man*

    Чему бывать - то не миновать!


  • Заблокирован
  • PipPipPip
  • Сообщений: 2 637
  • Регистрация: 16 июл 2011 16:18
  •  
  • Мужчина
  • Город:ЮФО
Offline

Отправлено 11 Август 2012 - 07:13

При любом строительстве, я как помню ранее существовал технический надзор, что бы всё было по проекту и нормам  со снипам.
Где это сейчас. ?????
Нижеследующие "товарыщы" внесены у меня в чёрный список. А их посты не вижу и не читаю. Можете не стараться.
Следопыт, Start, VAD (список обновляется и пополняется регулярно. )

#15 Mitya

    Продвинутый пользователь


  • Заблокирован
  • PipPipPip
  • Сообщений: 3 374
  • Регистрация: 10 май 2010 22:38
  •  
  • Мужчина
  • Город:родился в Армавире, сейчас живу в Казани
Offline

Отправлено 11 Август 2012 - 07:48

Просмотр сообщения*Old_man* (10 Август 2012 - 16:32) писал:

НЕ робя, в связи как подметил Роман Михайлович, в нашем городе это уже стало как норма, есть смысл поговорить об этом в отделенной теме. А ссылку на эту тему потом поместить на странице для администрации города. Ибо там мы разведём это на нацать страниц.
И Немножко поясню или пускай разъяснит Митяй как знаток этого вопроса. А когда всё есть и разрешение и та куча всего. Но хозяин барин строит вместо проектируемого одноэтажного здания пятиэтажные хоромы. А потом на них.." сдаю в аренду"... плакат на всё здание..
Как это . законно или нет.  ИЛи по проекту площадь застройки должна быть с местами для стоянки авто.. а он размахивает всю землю под здание и в окончательном итоговом варианте нетушки то ставить авто,  как только на проезжей части что загромождает и так узкие улицы наши. Ет то же законно....

Глупо разъяснять вопрос о том, что вместо разрешённого шалаша пятиэтажку незаконно строить.

Просмотр сообщенияРоман Михайлович (11 Август 2012 - 00:06) писал:

По теме только Voron отписался. ))
Проектная документация такого объекта должна пройти в г.Краснодаре государственную строительную экспертизу.
Думаю ее просто нет у этих людей.

Думаешь или уверен? Судебные издержки в случае болтологии заплатить готов? Бумагу про регистрацию права посмотрел на что имеешь ПРАВО?
NOLI CREDERE - NOLI TIMERE - NOLI PETERE

#16 *Old_man*

    Чему бывать - то не миновать!


  • Заблокирован
  • PipPipPip
  • Сообщений: 2 637
  • Регистрация: 16 июл 2011 16:18
  •  
  • Мужчина
  • Город:ЮФО
Offline

Отправлено 11 Август 2012 - 08:34

А лавочка то оказывается просто открывается...
Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации

   Государственный строительный надзор

УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 1 февраля 2006 г. № 54

ПОЛОЖЕНИЕ
об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации



http://www.gosnadzor...koy-federatsii/

Строительный контроль и технический надзор в строительстве

http://www.usm-k.ru/about/uslugi/71/


НЕ работает в Россее и конкретно в нашем городе этот орган и им подобные, а их не мало. Или сами они объелись "дафниями" бизнеса.

Сообщение отредактировал *Old_man*: 11 Август 2012 - 08:47

Нижеследующие "товарыщы" внесены у меня в чёрный список. А их посты не вижу и не читаю. Можете не стараться.
Следопыт, Start, VAD (список обновляется и пополняется регулярно. )

#17 Роман Михайлович

    Пользователь


  • Пользователь
  • PipPip
  • Сообщений: 29
  • Регистрация: 10 авг 2012 13:50
  •  
  • Мужчина
  • Город:Armavir
Offline

Отправлено 11 Август 2012 - 14:04

Просмотр сообщенияMitya (11 Август 2012 - 07:48) писал:

Глупо разъяснять вопрос о том, что вместо разрешённого шалаша пятиэтажку незаконно строить.



Думаешь или уверен? Судебные издержки в случае болтологии заплатить готов? Бумагу про регистрацию права посмотрел на что имеешь ПРАВО?
Дима, ты еще не совсем созрел для разговоров на такие темы. Только при наличии проекта который прошел экспертизу могут выдать разрешение на данное строение из 6 этажей, где один технический и в этажность не входит. Также прошу учесть что сейсмика по городу установлена как 7 балов и применение блочного строительства для высокоэтажных зданий запрещено всеми возможными как вы пишите СНиПами. Местные власти на это убожество никогда бы разрешение не выдали. Значит по проекту у них 2 этажа из кирпича и бетона (и в данном случае градостроительный кодекс позволяет не проводить экспертизу проекта), а по существу фактически 6 этажей не пойми из чего (бетон, блоки, забутовка) и если невооруженным взглядом посмотреть на "Купольную" часть здания, то  можем увидеть, что в центре окружность из бетона ничем не подпирается снизу, а лишь по бокам в 4-х местах.  А не опасно ли это? Вот какой вопрос Вы Дмитрий моглибы здесь задать. Есть факты - выкладывайте с фотографиями!
По Ефремова, 11, по Мира, угол К.Маркса.... пишите.

#18 wumaxer

    Пользователь


  • Пользователь
  • PipPip
  • Сообщений: 15
  • Регистрация: 29 июн 2012 01:01
  •  
  • Мужчина
  • Город:Армавир
Offline

Отправлено 11 Август 2012 - 14:20

Местные власти как раз и могли бы выдать такие разрешения, на всякого рода убожество.
В данной теме , наш дед  оказался прав, практически весь центр застроен неправильно, но я думаю документы на всё это безобразие у собственников есть.
Не понятно ещё зачем нашему городу такой отдел как Архитектура, государственных застроек нет, всё практически по типовым проектам, зря только зарплату получают.
Гос. строй надзор - тоже структура непонятная, им лучше ходить по дворам и штрафовать не положеные сарайчики, постройки, а вот на большие стройки и особенно так сказать неправильные (по многим показателям) у них свой подход...
Так что надо будет снять несколько таких объектов в городе и пусть кто - нибудь ответит, (может быть?)

Просмотр сообщенияевген (11 Август 2012 - 00:25) писал:

Так я не понял, вам надо свои права отстоять или поговорить захотелось?
наверное и права отстоять , и поговорить
А тема очень даже интересная.

#19 Роман Михайлович

    Пользователь


  • Пользователь
  • PipPip
  • Сообщений: 29
  • Регистрация: 10 авг 2012 13:50
  •  
  • Мужчина
  • Город:Armavir
Offline

Отправлено 11 Август 2012 - 14:24

В городе есть государственный инспектор по строительному надзору. Думаю, что он уже давно этих лиц оштрафовал. Но на этом полномочия инспектора заканчиваются. Люди строят самовольно. А значит имеет место быть прокурорский надзор за работой ответственных служб. В практике это так - в прокуратуру поступает заявление от любого заинтересованного лица, прокуратура делает запрос во все ответственные службы по городу о проведенных проверках для сбора сведений, формирует дело и направляет в суд о запрете строительства.   Вместе с тем, весьма интересно как застройщики без согласия администрации будут подключать СВЕТ, ГАЗ, ВОДУ, КАНАЛИЗАЦИЮ. Ведь по закону, если объект самовольный и не веден в эксплуатацию, то подключение невозможно. А там прошу заметить для строительства уже есть свет и вода. В перспективе, данные объекты будут узаконены в судебном порядке где ответчиком является администрация, позиция которой инертная (т.е. все на усмотрение суда), хозяин стройки получает свидетельство о государственной регистрации права на объект и все органы и службы считают этот документ основанием для подключения коммуникаций.
Хочу сразу заметить - Я НЕ ПРОТИВНИК СТРОЕК, ЛЮБОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, САМОВОЛЬНО ИЛИ НЕТ НЕ ДОЛЖНО НАРУШАТЬ ПРАВА И ЗАКОННЫЕ ИНТЕРЕСЫ НАС С ВАМИ. ЭТО ДОЛЖНО БЫТЬ ПРАВИЛОМ. И ЕСЛИ АДМИНИСТРАЦИЯ КУРИРУЕТ КАКИЕ-НИБУДЬ СТРОЙКИ, ТО ПУСТЬ ДЕЛАЕТ ЭТО НЕ ТАК ПО РЕЙДЕРСКИ. СОСЕДНИЕ УЧАСТКИ НЕ ДОЛЖНЫ СТРАДАТЬ ОТ ПРОИЗВОЛА СТРОИТЕЛЕЙ, А КОММУНИКАЦИИ У ТАКИХ ОБЪЕКТОВ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ОТДЕЛЬНЫЕ, СВОИ, А НЕ СОСЕДСКИЕ!!!

#20 Роман Михайлович

    Пользователь


  • Пользователь
  • PipPip
  • Сообщений: 29
  • Регистрация: 10 авг 2012 13:50
  •  
  • Мужчина
  • Город:Armavir
Offline

Отправлено 11 Август 2012 - 14:34

Просмотр сообщенияwumaxer (11 Август 2012 - 14:20) писал:

Местные власти как раз и могли бы выдать такие разрешения, на всякого рода убожество.

Читайте внимательней пожалуйста, выдают разрешения только на первые 2 этажа и по проекту который на бумаге очень красивый и надежный. А после строят убожества. Т.е. в целом архитектура не при чем. А вот при выявлении нарушений уже в процессе строительства, да, позиция органов нашей местной власти просто бесит. Блин, ну неужели нельзя свои стройки контролировать, чтобы таких постов на сайтах не появлялось. Неужели нельзя людей огородить от этих строек. Строится центр города, да и бог с ним, вот только проведите контроль, посмотрите что строится, поставьте свои условия, дайте понять застройщику кто в городе хозяин! Отнюдь не застройщик хозяин ситуации, а именно администрация! И поверьте, эти стройки - это лицо города, а значит и лицо нашего местного органа власти!




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых пользователей